国交省は、地籍調査作業規程準則の一部を改正する省令を6月28日に公布・施行し、土地境界のみなし確認制度を新設しました。
具体的には、現地調査等の通知を複数回行っても土地の所有者等から反応がない場 合、その土地の所有者等に筆界案を送付し、20日以上経過しても意見の申出がなければ、当該所有者等が筆界の確認をしたものとみなして調査を進めることができることとしました。
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家主さんと不動産会社とのお付き合い編！
現在、県外に複数いらっしゃいます家主さんとは遠距離でお付き合いをしております。
高知市の街中にあるテナントビルや郊外の賃貸マンションの入居の斡旋のお手伝いをさせて頂いております。
時には退去の立会いも引き受けて、汚れやキズの確認であったり・・・、補修工事の見積、発注、仕上がり確認をすることも・・・。
最終的には、家主さんに委任を受けて敷金精算までとり行います。
時には家賃の滞納・トラブルや入居中の苦情など様々なことに、やりがいを感じながら対応をさせていただいております。
この仕事を通じて自己成長しながら地域に必要となれる不動産会社を目指していきます。
20231105（株）住まいるハウス高知 代表 野﨑耕一
争続の話し・・・。
最近多いのは・・・【相続】の「相」の字が「争」になってるケースが多いですね。実はこれが一番大切だと思います。
相続における最大のテーマは「家族の幸せ」です。しかし中には、お金のこととなると兄弟姉妹親戚の関係が一瞬で破たんするぐらい、お金に執着して目の色が変わる人もいます。
「財産」というのは、そもそも人々の生活を豊かに幸せにするためにあるものです。ですからその「財産」が原因で兄弟姉妹親戚同士の仲が悪くなったり、兄弟間でもめごとを起こすなどという事は本末転倒だと思いますし、本当に悲しい事だと思います。その財産さえなければ、今でも仲の良い円満な親戚・兄弟姉妹関係が続いていたわけですから・・。