作成者別アーカイブ: nozaki

南国市大埇に新分譲地、全21区画が誕生します!

◆建築条件等一切ございません。お客様のお好きなハウスメーカー様や建築業者様(工務店)にてマイホーム建築をご検討下さい。  

滅多に出ない希少物件です!

 

※契約は可能ですが、引渡し時期は平成30年12月頃から平成31年1月頃の予定です。※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が 別途かかります!

また、金融機関さんへご一緒に出向き審査の事、金利の事や借入の詳細を聞きに行きましょう!

 

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【購入・売却・買取・調査・収益投資物件・リノベーション・
相続等】お困り事!お気軽にご相談下さいませ!
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┏┏┏┏┏┏ 住まいるハウス高知
┏┏┏┏┏┏ 野﨑 耕一(nozaki kouichi)
┏┏┏┏┏┏ 〒780-0062 高知市新本町2丁目5-38
┏┏┏┏┏┏ TEL:088-826-3750 FAX:088-826-3751
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上棟手形式、おめでとうございます!

先月のこと、基礎工事が終了していよいよ上棟しました!

(上棟、おめでとうございます)

 

建築業者の社長さんから手形記念を致します~って現場に呼び出されて施主さんと一緒に向かいました!

水性の絵の具を手にペタペタ塗って、手形を押し付けます!

奥さま、字が上手です(笑)

家族みんなの【一生の思い出】になりますね!

また、屋根裏に手形収めて将来子供達が成長した時に記念の手形を思い出して下さいね~(喜)

 

 

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高知市鴨部3丁目に高気密・高断熱の拘りの3LDK新築登場!※建築条件付になります。

土地+建物=総額2,800万円(税込)

土地:約36.63坪/建物:約29坪

【建物に含むもの】

(設備)カウンターキッチン、システムキッチン、収納、玄関大型シューズインクローゼット、TVホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、ペアサッシ、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口コンロ、浴室乾燥機、オートバス、追焚バス機能、シャンプードレッサー三面鏡、上水道、下水道、※ガスに変更可、側溝、ウッドデッキ付き、ダウンライト、LED照明付き、温水洗浄便座、カーテンレール、エコキュート、外構工事付き、住宅瑕疵保証10年

(外壁・屋根)→ガルバ鋼板

 

(お好みのタイプ、色、仕様に変更可能です!)

是非、お問合せ、ご検討下さいませ。

 

※住宅ローンは提携先の四国銀行さん、高知銀行さん、高知信用金庫さん、四国労金さん、JAさんなどご紹介可能です。事前審査については、運転免許証(身分証)源泉徴収票(給与明細)、健康保険証さえあれば3日後には借入額が分かりますので、新築計画もスムーズに検討できちゃいます♪♪

 

※2階は ※現在は未着工

 

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高知市大谷公園に新しい分譲地が登場!

平成30年8月に宅地造成工事が完了予定です!

詳しい内容はお問合せ下さい!ご案内は何時でも可能です。

※土日営業しております。

建築条件等一切ございません。お客様のお好きなハウスメーカー様や建築業者様(工務店)にてマイホーム建築をご検討下さい。

 

 

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新築のお家の水回りの商品の色・タイプを決める為にショールームへ♪

 こんにちは!

昨年から土地を購入して頂いたお客様の水回りの打ち合わせに!

桟橋にある『ハウスデポ向陽』

まずはキッチンのシンクの形、扉の色、取っ手、天板の大理石調の色、を決めます!

その後は、お風呂の浴槽の色、扉のタイプ、壁面の色を決めます!

最後に、シャンプードレッサーの三面鏡タイプを確認して扉と仕切り扉にするか?決定します!

 

最近では、建売住宅も土地から購入すれば注文建築のように自由設計して好みの間取りを描くことができます。また、今回のようにお好みのタイプ・色などを一つ一つ確認しながら『夢のマイホーム』を計画できます。

 

 

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相続の相談は無料です!

おはようございます!

住まいるハウス野崎です。

最近の相談で多いのは、相続による不動産等の悩み相談です。

親御さんが亡くなる前に事前対応として相続の相談に来られる方は一般的には少ないです!既に親御さんが亡くなってたりして、縁もゆかりもなくなった土地・建物を処分したい・・・空き家で置いておくとボヤが心配・・・台風による突風で瓦が吹き飛んで近所の方からクレームがあって・・・など。皆さん大体同じ理由と思いますが・・・

 

まずは、ご相談から事情をお聞きしてから現地に視察→役場調査→士業の方に見積依頼→不動産無料査定→売却価格の決定→販売活動→地家屋調査士さんへ測量及び境界の確定→反響→ご案内→気に入れば申込→売買契約→司法書士さん所有権移転→引渡し。と簡単な流れとなります。

 

最近、多いのは市街化調整区域のエリアの不動産です。市街化地域に比べると簡単には売却できないのです。売却申込から引き渡しまで平均して約6ヶ月はかかります。

 

遺産分割協議や登記のプロは司法書士さん、税金対策のプロは税理士さん、争続解決のプロは弁護士さん、不動産売却のプロは【住まいるハウス高知】にお任せ下さい!

 

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繁忙期が終了しました!(同業者等の皆さんお疲れさまです♪)

おはようございます!

 

前職の時からもそうですが・・・、この春の引越しシーズンは何か『お祭り』みたいに気分も高ぶってますが反対に年齢のせいもありまして・・・体力は月末につれてボロボロ・・・クタクタになってきます。(何せ無休で働きますから♪)

 

 

ちなみに3/31は久しぶりに残業をしましたが・・・気づけば朝の5時30分まで仕事をしよりました(泣)

ヘロヘロ・・・。

 

 

 

そんな繁忙期も終了して、お待たせしている仕事(受託物件の査定、調査など)を一つづつ仕上げておる今日この頃・・・

家主さんから日赤病院に来たついでにと立ち寄りいただきました。

 

 

なんと!果物などの差し入れを頂きました♪(感謝)

 

さぁー、今月も、お役に立てる仕事に集中してガンバってまいります。

 

無料査定、投資物件の相談が増えております。金利の安い今こそ、買い時!売り時かもしれませんね♪

 

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満室御礼!(祝)パチパチパチ♪

おはようございます!

今春、当社が窓口の高知市鴨部にある新築マンションが満室になりました!(感謝)

同業者さんの協力や何度も現場に足を運んでくださった家主さんありがとうございます。

昨日からから徐々に入居者さんが引越を始めております・・・。

万一、満室ではなく空室があると!

例えば、家賃6万円(1LDK)の部屋が1年間空くと、

 6万円×12ヵ月=72万円

を捨てていることと一緒です。

空室でも、その他の経費である固定資産税、管理費、修繕費、水道光熱費などは、減ることはないわけですから、
空いている部屋の家賃分が、完全に丸損ということです。

 

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本日は早朝から娘と散歩&ジョギングDAY!

おはようございます!

春晴れが続き気持ち良い毎日ですね♪

春さくら満開で、行くところ行く処に素晴らしい景色が

目に入ってきます。

ジョギングコースはいつも久万川の堤防をイオンまで約3.5㌔です。

小学校3年生の娘は何に対してもビビることなく好奇心でネコ・犬に近寄りナデナデしにいきます・・。

何でもない一日のスタートを娘と散歩しながら会話して健康に過ごすことができる事に感謝して今日も仕事に精進したいと思います。

では、行ってきます!

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高知の桜は満開!日本一早い開花!

何か、一気に暖かくなって、各地で桜が開花してますね。

高知は満開の桜で、あちこちで花見の酒宴が繰り広げられています♪

先週は、うちの子供の卒業式でした。(喜)

子供の成長は早いですね・・・。

親も子育てを通じて成長させられます。(感謝)

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