おはようございます!
住まいるハウス野崎です。
最近の相談で多いのは、相続による不動産等の悩み相談です。
親御さんが亡くなる前に事前対応として相続の相談に来られる方は一般的には少ないです!既に親御さんが亡くなってたりして、縁もゆかりもなくなった土地・建物を処分したい・・・空き家で置いておくとボヤが心配・・・台風による突風で瓦が吹き飛んで近所の方からクレームがあって・・・など。皆さん大体同じ理由と思いますが・・・
まずは、ご相談から事情をお聞きしてから現地に視察→役場調査→士業の方に見積依頼→不動産無料査定→売却価格の決定→販売活動→地家屋調査士さんへ測量及び境界の確定→反響→ご案内→気に入れば申込→売買契約→司法書士さん所有権移転→引渡し。と簡単な流れとなります。
最近、多いのは市街化調整区域のエリアの不動産です。市街化地域に比べると簡単には売却できないのです。売却申込から引き渡しまで平均して約6ヶ月はかかります。
遺産分割協議や登記のプロは司法書士さん、税金対策のプロは税理士さん、争続解決のプロは弁護士さん、不動産売却のプロは【住まいるハウス高知】にお任せ下さい!
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┏┏┏┏┏┏ 野﨑 耕一(nozaki kouichi)
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