不動産売却」カテゴリーアーカイブ

相続の相談は無料です!

おはようございます!

住まいるハウス野崎です。

最近の相談で多いのは、相続による不動産等の悩み相談です。

親御さんが亡くなる前に事前対応として相続の相談に来られる方は一般的には少ないです!既に親御さんが亡くなってたりして、縁もゆかりもなくなった土地・建物を処分したい・・・空き家で置いておくとボヤが心配・・・台風による突風で瓦が吹き飛んで近所の方からクレームがあって・・・など。皆さん大体同じ理由と思いますが・・・

 

まずは、ご相談から事情をお聞きしてから現地に視察→役場調査→士業の方に見積依頼→不動産無料査定→売却価格の決定→販売活動→地家屋調査士さんへ測量及び境界の確定→反響→ご案内→気に入れば申込→売買契約→司法書士さん所有権移転→引渡し。と簡単な流れとなります。

 

最近、多いのは市街化調整区域のエリアの不動産です。市街化地域に比べると簡単には売却できないのです。売却申込から引き渡しまで平均して約6ヶ月はかかります。

 

遺産分割協議や登記のプロは司法書士さん、税金対策のプロは税理士さん、争続解決のプロは弁護士さん、不動産売却のプロは【住まいるハウス高知】にお任せ下さい!

 

┏┏┏┏┏┏ 住まいるハウス高知
┏┏┏┏┏┏ 野﨑 耕一(nozaki kouichi)
┏┏┏┏┏┏ 〒780-0062 高知市新本町2丁目5-38
┏┏┏┏┏┏ TEL:088-826-3750 FAX:088-826-3751
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┏┏┏┏┏┏ mail⇒smile.house@aqua.ocn.ne.jp
┏┏┏┏┏┏ 定休日⇒火曜(土・日営業してます)
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満室御礼!(祝)パチパチパチ♪

おはようございます!

今春、当社が窓口の高知市鴨部にある新築マンションが満室になりました!(感謝)

同業者さんの協力や何度も現場に足を運んでくださった家主さんありがとうございます。

昨日からから徐々に入居者さんが引越を始めております・・・。

万一、満室ではなく空室があると!

例えば、家賃6万円(1LDK)の部屋が1年間空くと、

 6万円×12ヵ月=72万円

を捨てていることと一緒です。

空室でも、その他の経費である固定資産税、管理費、修繕費、水道光熱費などは、減ることはないわけですから、
空いている部屋の家賃分が、完全に丸損ということです。

 

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高知市二葉町に売り土地、約38坪、建築用地のご紹介!(解体更地渡しいたします!)

【物件の概要】

・価格→950万円(非課税)

・広さ→公簿126.61㎡(約38.29坪)

・市街化区域

・用途地域→商業地域(店舗兼住居としても可)

・建ぺい率/容積率→80%/400%

※西側の空き地は国有地(購入の相談承ります!)

※建物ありますが解体致します。

ご相談、ご質問、何なりとおしゃってください!

 

CIMG2525 資料-002 資料-004 物件資料 地図 外観-001 物件資料 地図 外観-002 物件資料 地図 外観-003 物件資料 地図 外観-004

<不動産の事なら!>
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相続等】お困り事!お気軽にご相談下さいませ!
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高知市大津、収益・投資物件!のご紹介。

■高知市大津鉄骨造り利回り11.2%

高知市東部のマンション情報が入ってきました。
価格は3,000万円で利回りは11.2%です。
平成8年築(築後21年経過)です。
こちら非公開情報になりますので、
資料やその他の詳細をご希望の方はお問合せ下さい!

朝から草刈りをして気持ち良い汗をかきました!(笑)

この土地は元々資材置き場に利用してました。

以前から、所有者の方から相続のご相談を受けてて、

の度、マイホームを建築するお客様に売却する事が決定しました!

(良かったです!)

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住まいるハウス高知は、只今、受託キャンペーン中です!(12月末まで)

草刈りも無料で引き受けます(80坪以上はご相談になります)

住まいるハウス高知は 、お客様第一主義です。

明るく元気に笑顔でお客様をお出迎え致します。

「安心・丁寧・正確」な不動産コンサルティングでお客様との信頼関係を築き地域貢献します。 

是非、ご売却をお考えのお客様がいらっしゃっいましたら、まずはご相談ください!

どんな小さな事でも構いません(無料査定も実施しております)お気軽にご相談くださいね!

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サーパスシティ桜井町、ご売却をお考えの方へ

住まいるハウス高知では只今受託キャンペーンを実施中です!(12月末まで) 

この機会に是非ご売却のお手伝いをさせてください!    

※仲介手数料半額キャンペーン実施しております。

住まいるハウス高知は 、お客様第一主義です。明るく元気に笑顔でお客様をお出迎え致します。

「安心・丁寧・正確」な不動産コンサルティングでお客様との信頼関係を築き地域貢献します。 

また住まいるハウス高知では現在、2組のお客様(買主)が売却が出るのを今か今かとお待ちしております。

是非、ご売却・買替えをお考えのお客様がいらっしゃっいましたら、まずはご相談ください!

んな小さな事でも構いません(無料査定も実施しております)お気軽にご相談ください!